Kapan lagi bisa beli tanah semurah ini dekat kota Jogja??
Pesan segera sebelum kehabisan!!

INFORMASI TENTANG POSISI KAVLING
- Seluruh kavling mendapat lebar depan (menghadap jalan) selebar 10 meter
- Kavling warna putih luasnya 100 meter persegi
- Kavling berwarna kuning luasnya bervariasi:
Kav 8 = 140 meter persegi
Kav 9 = 142 meter persegi
Kav 10 = 112 meter persegi
Kav 17 = 108 meter persegi
Kav 18 = 108 meter persegi
Kav 23 = 144 meter persegi
Kav 24 = 134 meter persegi
Kav 29 = 114 meter persegi
Kav 30 = 94 meter persegi
Kav 31 = 94 meter persegi
Kav 43 = 107 meter persegi
Kav 50 = 118 meter persegi
Kav 51 = 118 meter persegi
Kav 72 = 108 meter persegi
Kav 73 = 160 meter persegi
Kav 74 = 112 meter persegi
Kav 75 = 114 meter persegi
Kav 76 = 135 meter persegi
Kav 77 = 137 meter persegi
- Jika ada kelebihan pada pengukuran faktual di lapangan maka dihargai Rp.125000/meter
- Kavling boleh dibayar dengan memilih di antara 3 pilihan cara pembayaran (lihat rincian PILIHAN cara pembayaran), dengan ketentuan:
1. Hanya berlaku pilihan A untuk kavling nomer: 1, 2, 74, 75, 76, 77, 78, 79, 80 (kavling yang harus dengan pembayaran langsung lunas Rp.125.000,- per meter).
2. Hanya berlaku pilihan A dan B yaitu untuk kavling nomer: 3, 22, 23, 24, 36, 37, 50, 51, 64, 65, 72, 73.
3. Selain yang ditentukan tersebut, maka bebas memilih cara pembayarannya di antara 3 pilihan.

PILIHAN cara pembayaran dan harganya:

A. Pembayaran langsung lunas:
- harga per meter Rp.125.000,-
- misalnya beli kavling 10m x 10m = 100 meter persegi, maka harga Rp.12.500.000 (cash/lunas)

B. Pembayaran bertahap model I:
- harga per meter Rp.130.000,-
- pembayaran pertama minimal Rp.10 juta
- kekurangannya boleh angsuran 6 kali (maksimal dalam 6 bulan selesai)
- misalnya beli kavling 10m x 10m = 100 meter persegi, jika pembayaran pertama Rp.10 juta maka angsuran Rp.500ribu/bulan sehingga 6 bulan selesai, total Rp.13.000.000,-

C. Pembayaran bertahap model II:
- harga per meter Rp.140.000,-
- pembayaran pertama minimal Rp. 5 juta
- kekurangannya boleh angsuran 10 kali (maksimal dalam 10 bulan selesai)
- misalnya beli kavling 10m x 10m = 100 meter persegi, jika pembayaran pertama Rp.5 juta maka angsuran Rp.900ribu/bulan sehingga 10 bulan selesai, total Rp.14.000.000,-

Catatan:
- Silakan pilih cara pembayaran, beberapa posisi kavling ada yang cara pembayarannya hanya A, dan ada yang bisa A atau B, dan ada yang bebas. Lebih rinci silakan lihat INFORMASI TENTANG POSISI KAVLING.
- Harga per kavling tergantung luas kavling (lihat daftar luas kavling) dikalikan harga per meter sesuai cara pembayaran yang dipilih.
- Bentuk di atas adalah PILIHAN cara pembayaran, adapun transaksinya dilakukan pada salah satu bentuk yang disepakati (hanya 1 akad, bukan bentuk 3 akad dalam sekali transaksi).
- Harga belum termasuk biaya sertifikat sekitar 2 juta per kavling, sertifikat insya Allah akan mulai terbit secara bertahap pada tahun depan (setahun sejak mulai penjualan ini), karena pada saat itu seluruh kavling diharapkan sudah lunas, jadi kebutuhan biaya sertifikat paling cepat diperlukan nanti pada tahun depan.
- Urusan sertifikat nantinya akan diurus oleh Sunni Properti insya Allah sampai selesai, dengan biaya dari pembeli/pemilik tanah.
- Untuk sementara, pembeli akan mendapat surat kwitansi pembayaran, lalu setahun setelah penjualan insya Allah mulai pembuatan AJB di notaris.

LANGKAH PEMESANAN:
- baca petunjuk harga, info luas, dan pilihan cara pembayaran (di file siteplan)
- pilih nomer kavling yang ingin antum beli
- pilih cara pembayaran yang antum inginkan
- informasikan SMS ke kami: nomer kavling, pilihan cara bayar, nama antum, alamat antum, nomer ktp, alamat email/fb.
- transfer pembayaran antum ke rekening kami, hanya atas nama MUNAJAT
- kontak kami HANYA ini: 0817275237 / 085292631963 / 085729231531
- kami akan kirim surat kwitansi setelah pembayaran diterima.
- untuk janji waktu survey lokasi, atau jika ada yg kurang jelas silakan SMS / telepon kontak kami.
Jazakumullahu khairan katsiran.

Insya Allah di Jogja sangat langka yang harganya semurah ini dengan jarak hanya 15 KM dari alun-alun pusat kota Jogja, Sebagai perbandingan harga:
- 15 KM ke utara dari alun-alun harganya mencapai 2 juta per meter
- 15 KM ke timur dari alun-alun harganya mencapai 1,5 juta per meter
- 15 KM ke selatan dari alun-alun harganya mencapai 1 juta per meter

alamat ds brongkol, argodadi, bantul sedayu.

Afwan mhn perhatian ikhwah, ini GRADE MENENGAH KE BAWAH, artinya ADA HARGA ADA KEADAAN, harga murah begini jadi mohon tidak berangan-angan tempatnya seperti di tengah kota, tapi masuk ke dalam 2 km, berkelok-kelok, masih sulit dilalui mobil, naik ke bukit dan banyak pepohonan, itu keadaan apa adanya, bagi yang memang tidak cocok dengan penjelasan kami ini afwan tidak perlu repot hubungi kami utk lihat atau tanya-tanya, krna kami juga banyak kesibukan lain.
Adapun nilai plus lokasi insya Allah:
- MURAH dan terjangkau,
- pilihan cara bayar bisa diangsur
- cukup dekat dengan kota jogja
- calon lingkungan ahlussunnah
- suasana desa tenang dan rindang
- insya Allah prospek dikembangkan dakwah
- belum tentu tahun depan bisa dapat beli tanah seharga ini.
- mudah2an wilayah terus berkembang
- fasilitas secara umum masih terjangkau di kota Sedayu.

Dan PEMBELI KAMI BATASI YANG SUDAH NGAJI/KENAL DAKWAH SAJA YA… afwan kita ingin lingkungan yang baik BENAR-BENAR ISLAMI, BUKAN SEKEDAR MUSLIM BIASA, jadi bagi yang merasa sholatnya masih males-malesan, masih sering nonton sinetron atau sepak bola (itu kan lihat aurot orang yang HAROM!), apalagi merokok, dengerin musik, afwan tidak usah tanya kavling ini. Kami tidak butuh profit dari jualan kavling ini dengan menerima siapa saja yang mau beli..

Adapun bagi yang ingin lokasi sangat strategis insya Allah, silakan lihat lihat kavling ahlussunnah di prambanan, dengan harga menyesuaikan.

SITEPLAN dan INFO LUAS DAN HARGA:

http://sproperti.com/wp-content/uploads/2013/05/kav-sedayu2.jpg

PETA LOKASI:

http://sproperti.com/wp-content/uploads/2013/05/peta-posisi-kavling-sedayu.jpg

FOTO-FOTO LOKASI:

http://sproperti.com/kavling-perumahan-ahlussunnah/jenis-properti/kavling-tanah/80-kavling-ahlussunnah-murah-tahap-ii-sedayu-bantul-diy.html

SITEPLAN DAN DENAH LOKASI:

FOTO-FOTO LOKASI:

Langkah2nya:
1. isi formulir pendaftaran www.daftar.ptagrotama.com
2. jika sudah pernah isi, lalu transfer 5juta sbg tanda bukti keseriusan investasi, transfr ke mandiri 1370001106224 a/n Munajat, konfirmasi ke 0817275237 stlh tranfer
3. lalu proposal lengkap akan kami kirim email antum.
4. setelah antum pelajari proposalnya, putuskan apkh jdi beli saham atau tidak, jika tidak maka uang 5jt akan kami kembalikan, jika jadi maka konfirmasikan ke kami brp yg mau dibeli (minimal 5 lmbar @1jt, berarti uang yg tadi ditransfer akan kami catat sbg pembelian saham, atau jika mau nambah bisa transfer tambahannya). konfirmasikan ke kami 0817275237 atau email agrotama@al-ilmu.org
5. berarti antum sdh mnjdi investor, lalu kami akan meminta alamat akun FB antum dan username antum di web ptagrotama.com agar bisa kami masukkan ke dalam grup khusus investor.
6. insya Allah sertifikat saham mulai kami cetak dan kirim Juni atau plg lambat Juli 2013 berhubung saat ini kami masih fokus dulu mengurus penjualan saham dan publikasinya, silakan antum ikuti update perkembangan proyek di web dan fb resmi kami.

Informasi: 0817275237 / 085292631963 / 085729231531
Jazakumullahu khairan.

Insya Allah kami akan buka lagi gelombang kedua dengan lokasi tak jauh dari lokasi ini (hanya 100mtr), sekarang masih proses lobi.
KEUNGGULAN:

- Merintis lingkungan tempat tinggal bersama ahlussunnah
- Harga sangat murah: Rp.10juta per kavling dapet luas 100 mtr (= Rp.100rb/meter)
- Lokasi di perbukitan desa (kebun jati)
- Dari kota Jogja hanya 14 KM, dari kota Sedayu 5 KM
- Insya Allah akan dirintis Masjid dan madrasah ahlussunnah, dan sangat prospek pengembangan kavling lagi di sekitarnya (sudah mulai ana cari lokasi lagi dalam radius 500m).
- Listrik sudah ada, Air bagus mudah, sinyal HP lengkap.
- Mobil bisa masuk sampai lokasi.
- Boleh UM Rp.5juta, sisanya maks 3 bulan.
- Berlaku Maret 2013, harga APRIL 2013 akan naik Rp.1juta.
- Tanah pekarangan siap langsung bangun.
- Sertifikat per kavling akan kami urus sampai selesai, biaya diperkirakan sudah include tapi jika kurang akan kami sampaikan apa adanya.
- Warga sekitar insya Allah polos tidak anti dgn dakwah sunnah

KEKURANGAN (ini relatif, bagi sebagian orang minus, tapi orang lain tidak masalah):
- Jauh…
(ya sejauh 15 KM dari kota, tapi insya Allah tidak ada yang semurah ini se-Jogja dgn radius 15km atau 15-20 menit perjalanan motor)
- Lokasi sulit dicapai krna di perbukitan…
(ya ini suasana alami dan udara segar bagi yang ingin ketenangan lingkungan pedesaan, cocok bagi yang sudah sumpek dan penat di kota)
- Lokasi sepi banyak pepohonan…
(ya ini di desa, jarak antar rumah warga masih berjauhan krna tanah tiap keluarga mereka masih luas, sekeluarga punya ribuan meter, dan banyak pohon jati dll yang membuat rindang dan teduh)
- Tanah tidak rata
(walau perbukitan tapi ini sudah cukup rata krna konturnya trap-trap seperti terasering)

Pengen alternatif lain? stok KAVLING AHLUSSUNNAH PRAMBANAN KLATEN masih tersedia, lihat sproperti.com

Nomer Kavling : 97 H

Luas Kavling : 90 m2

Harga saat ini : Rp.450000/m2 (NEGO)

TOTAL Rp.40.500.000,- (NEGO)

HUBUNGI: 0817275237 / 085292631963 / 085729231531

LIHAT DENAH: http://sproperti.com/KAVLING-17022013.jpg

Alilmu Group di Yogyakarta bekerja sama dengan Yayasan Darussunnah Al-Islamy
Yogyakarta, membuka penjualan kavling Islami tahap I untuk perumahan ahlussunnah
yang terpadu dengan berbagai fasilitas, di daerah Prambanan, Jawa Tengah
Konfirmasi pilihan kavling dan pembayaran, bisa melalui kontak kami:
0817275237 / 085292631963 / 085729231531 / 0274-6666613

Latar Belakang Proyek:

- Kebutuhan untuk mengembangkan sarana-prasarana madrasah Darussunnah mulai dari
TK sampai tingkat selanjutnya.
- Kebutuhan untuk mengembangkan pemukiman/perumahan yang ramah lingkungan, asri,
nyaman, dan terpadu dengan masjid dan kompleks madrasah yang dikelola sesuai manhaj ahlussunnah. Yang
mana warganya (dan diharapkan juga masyarakat sekitar) memiliki semangat kepada ilmu, amal dan dakwah di atas manhaj salaf, dengan kehidupan lingkungan masyarakat perumahan yang penuh ukhuwah.
- Tingginya antusiame ikhwah dan kaum muslimin yang mendambakan lingkungan tempat tinggal yang islami, asri, nyaman, dan lengkap dengan sarana belajar dan beribadah bagi keluarga dan anak-anaknya.

Konsep Pemukiman:
Insya Allah menjadi kompleks perumahan yang ramah lingkungan, tertata asri, sehingga nyaman dihuni, yang dilengkapi dengan fasilitas thollabul ilmi yang memadai, dengan konsep:
- Perumahan yang asri dan ramah lingkungan. Insya Allah dengan memperhatikan aspek-aspek seperti pengaturan site-plan (denah kompleks), pengaturan rancang-bangun rumah dan lainnya, jalan kompleks lebar 6 m dengan trotoar pejalan kaki/sepeda, hijauan pohon perindang, drainase, saluran air bersih, keamanan kompleks, dan fasilitas umum seperti taman bermain/olahraga, makam, pertokoan/kantor, dll.
- Fasilitas belajar. Insya Allah direncanakan berupa tingkat TK, Ibtida’iyyah, dan bertahap melengkapi tingkat di atasnya seterusnya, berikut asrama bagi santri luar daerah dan perkantoran madrasah serta sarana penunjang lainnya seperti rumah dinas bagi asatidzah pengajar. Dengan pusat kegiatan utama di
Masjid besar yang representatif bagi seluruh warga kompleks dan masyarakat sekitar untuk mengkaji ilmu diniyyah setiap hari maupun untuk pelaksanaan muhadharah umum di waktu-waktu tertentu dengan mengundang asatidzah dari luar.
Pada tahap pertama ini kami membuka penjualan kavling Islami dengan luas total sekitar 1,5 hektar.

Insya Allah pada lokasi kavling Islami ini akan tersedia lahan untuk
dikembangkan secara terpadu fasilitas-fasilitas meliputi:
- Masjid berikut fasilitas pelengkapnya dengan alokasi lahan sekitar 30 m x 25 m
- TK Islam berikut fasilitasnya dengan alokasi lahan sekitar 15 m x 20 m
- Asrama madrasah/sekolah untuk santri dari luar daerah dengan alokasi lahan 15 m x 15 m
- Rencana kavling tanah untuk perumahan ahlussunnah sebanyak 118 kavling (sekitar 50% kavling sudah laku)
- Rencana lokasi pengembangan untuk Madrasah Ibtida’iyyah dan lanjutannya

Fasilitas yang insya Allah disediakan oleh kami selaku developer:
- Jaringan air bersih – Saluran parit/drainase air hujan – Jalan kompleks lebar 5-6 meter – Taman bermain/olahraga – Makam

Keunggulan Lokasi:
- Lokasi berada di daerah berkembang di kecamatan Prambanan, kabupaten Klaten, propinsi Jawa Tengah.
- Posisi lokasi berada hanya 12 km dari kota Yogyakarta, berjarak hanya 1 km dari jalan raya Jogja-Solo.
- Suasana pedesaan tapi tidak jauh dari kota, lingkungan dengan biaya hidup relatif sangat terjangkau.
- Fasilitas sekitar lokasi (radius 3 km) : pusat keramaian kota Prambanan,pasar, kantor pemerintahan,  puskesmas, terminal bus, stasiun kereta api, jalan raya Jogja-Solo (jalur utama antar propinsi), dll.
- Lokasi berjarak aman dari Gunung Merapi, jauh dari pantai selatan, dan cukup jauh dari aliran sungai.
- Ada jalur listrik PLN, dan sinyal seluruh operator telepon seluler tidak ada masalah.
- Sekitar 8 km dari Bandara Adi Sucipto, dan berjarak hanya sekitar 25 km dari lokasi Dauroh Masyayikh rutin di Bantul.
- Kami selaku developer telah mensosialisasi rencana pemukiman ini, masyarakat sekitar lokasi dan aparat desa setempat menyambut baik serta mendukung rencana pembangunan pemukiman terpadu Islami ini.

Ketentuan dan Kesepakatan:

- Pembeli/warga adalah kaum muslimin yang memiliki komitmen pada ilmu, amal, dan dakwah manhaj salaf.
- Dihimbau tidak membawa masuk keharaman atau sesuatu yang kemudharatannya lebih besar seperti televisi, alat musik, rokok, dll.
- Berpartisipasi dalam kegiatan masyarakat dalam rangka menjaga kebersihan, keamanan, dan kenyamanan bersama.
- Pembeli bisa membangun rumah dengan pelaksana oleh pihak Al-Ilmu Group (developer) atau bisa membangun sendiri dengan syarat harus mengajukan terlebih dahulu rancangan pembangunan yang akan dilaksanakan kepada kami, dalam rangka pertimbangan aspek kesehatan, keasrian, dan kenyamanan bersama.
- Pembeli boleh membeli lebih dari 1 kavling selama menyanggupi ketentuan harga dan pembayaran yang berlaku.
- Penjualan lebih diprioritaskan kepada yang memang berencana mulai membangun dan mukim dalam 1-2 tahun ke depan.
- Pembeli yang tidak berencana membangun rumah di tanahnya dalam 1 tahun ke depan, harus merawat lahannya sehingga tidak menjadi semak belukar, sarang binatang atau penyakit. Atau membolehkan pemanfaatan sementara lahannya oleh warga sehingga tidak membuat dampak negatif kepada warga yang telah lebih dulu mukim di kompleks ini.

Keterangan Mengenai Tanah Kavling:
- Status tanah yang dijual saat ini masih tanah sertifikat sawah sudah a/n MUNAJAT. Akan diproses pengeringan, proses pengurusan surat tanah sampai dengan menjadi sertifikat SHM akan diurus oleh Al-Ilmu Group/developer menjadi nama masing-masing pembeli kavling dengan waktu menyesuaikan.
- Persiapan lahan (pembersihan, pembangunan jalan masuk dan jalan kompleks) direncanakan insya Allah mulai Desember 2012.
- Ada 118 pilihan tanah kavling yang tersedia berukuran mulai 72 meter persegi sampai lebih dari 100 meter persegi (tergantung posisi) atau luasan menyesuaikan permintaan Anda.

Pembelian Kavling:
- Pembelian langsung lunas, atau dengan sistem pembayaran pertama 50% lalu sisanya diangsur maksimal 6 bulan.
- Bagi pembeli luar kota yang tidak bisa datang langsung, bisa melihat foto dan video lokasi di www.darussunnah.or.id
- Transaksi pembeli luar kota bisa melalui transfer, lalu kwitansi dan perjanjian jual beli akan kami kirim pos/kurir.
- Harga belum termasuk pajak jual beli dan biaya sertifikat.

REVISI RENCANA KAVLING LIHAT POSTING TERBARU:
FOTO-FOTO LOKASI RENCANA KAVLING TERPADU DARUSSUNNAH:
http://www.facebook.com/media/set/?set=a.306942612654794.94483.100000171730918&type=1&l=1f2a46c46b

————————————————————–
Alhamdulillah Ikhwah sekalian para peminat bisa memilih dan segera melanjutkan dengan proses pembayaran uang muka. Informasi lainnya bisa antum baca-baca arsip milis ini atau langsung hubungi kami.
LIHAT SITEPLAN, NOMER KAVLING DAN DAFTAR HARGA di bagian bawah halaman ini:
(LIHAT MILIS RESMI http://groups.yahoo.com/group/perumahan-darussunnah/)

Pembayaran uang muka bisa melalui:
BRI Unit Ngestiharjo-Yogya Rek. 3586 01 000881 508 (a/n Munajat)
Mandiri Cabg.UGM-Yogya Rek. 137 000 110 6224 (a/n Munajat)
BCA Cabg.Mangkubumi-Yogya Rek. 1260394441 (a/n Munajat)
BNI Cabg.Yogya Rek. 0111358074 (a/n Munajat)
Muamalat Cabg.Yogya Rek. 5310005422 (a/n Munajat)
Shar-E Muamalat Cab.Yogya Rek. 915 2082 999 (a/n Munajat)

Konfirmasi pilihan kavling dan pembayaran, bisa melalui kontak kami:
0817275237
085292631963
085729231531
0274-6666613

Alamat kantor:
AL-ILMU 
d/a Nitipuran No.285 Rt.8 Gg.Trajumas Dk.Sonosewu Jl.Wates km.2 Yogyakarta.
Email: kajiansalafy@yahoo.com atau darussunnah@salafy.ws
Jazakumullahu khairan wa baarokallohufiikum
Abu Husain Munajat.
LAMPIRAN:

INFORMASI:
- Prioritas pembelian kavling berdasar:
1. yang telah lebih dulu sudah mengisi formulir survey peminat.
2. yang lebih dulu membayar. (pemilihan kavling dinyatakan valid jika segera membayar uang muka maksimal 2 x 24 jam, atau kavling bisa dipilih orang lain.
- Sistem pembayaran: Pembayaran pertama 50% lalu kekurangannya diangsur maks 6 bulan.
Atau langsung membayar lunas.
- Pembeli tidak harus datang melihat lokasi, foto dan denah bisa dilihat di web dan milis.
Transaksi bisa via transfer, tanda terima pembayaran akan dikirim ke alamat anda.
Proses sertifikat SHM akan diurus oleh kami hingga selesai (proses sambil jalan).
- Boleh membeli lebih dari satu kavling.
- Jika batal membeli, pembayaran pertama bisa kembali kalau ada orang lain yang mau membeli/ambil alih, dikurangi biaya yang telah keluar (besar biaya yang telah keluar akan dijelaskan secara transparan apa adanya. Jika kurang jelas bisa tanya/hubungi kami.)

RINCIAN HARGA KAVLING LIHAT POSTING TERBARU
catatan:
- bagi yang memesan sudah lewat 2 hari lalu tapi belum bayar DP maka centang order sudah kami hilangkan, ikhwah lain bisa memilihnya.
- prosedur pesanan: SMS kami (0817275237) nomer kavling, lalu kami akan centang pilihan antum, kami tunggu dalam 2×24 jam (hari kerja) Pembayaran Pertama 50% disetor ke rekening kami. Jika dalam 2×24 jam (hari kerja) Pembayaran Pertama tidak masuk maka centang kami hapus dan posisi tersebut bisa dipilih ikhwah lainnya.
- bagi yang ingin keringanan Pembayaran Pertama maupun angsuran, silahkan hubungi kami (afwan belum tentu bisa kami setujui). jika kurang jelas bisa hubungi kami:

0817275237 / 085292631963 / 085729231531  0274-6666613
email: darussunnah@salafy.ws

Warna hitam: area dalam rencana pembebasan (penjualan kavling menyusul) dan belum pasti
Warna hijau: Lahan fasilitas umum (masjid, TK/Madrasah, instalasi air bersih, taman, dll.)
Warna abu-abu: Jalan konblok (lebar 5-6 meter)

————————-

klik untuk memperbesar !